Гость :
|
04.06.22 13:40 |
 Фактическая площадь возводимого застройщиком помещения часто во много раз отличается от изначальной площади, запланированной в договоре на застройку. В результате вышеизложенный покупатель получает либо квартиру более меньшего размера, чем предусмотрено в договоре, либо вынужден платить дополнительную плату за увеличившуюся площадь. Эти надбавки могут стоить даже сотни тысяч рублей. Такие действия застройщика могут нарушать права клиента, но не всегда. В договоре на застройку предприниматель должен четко указать цену и площадь квартиры. Застройщики неоднократно используют договорную оговорку об изменении цены помещения, в том случае, если размер помещения изменится в процессе строительства здания, т.е. помещение после строительства будет меньше или больше, чем указано в договоре застройки.
Практика показывает, что покупатель недвижимости часто не знают о своих правах, когда застройщик предоставляет им квартиру меньше ожидаемого или больше - за некоторую доплату. Две позиции, два интереса - с одной стороны, покупатель вправе рассчитывать на то, что застройщик построит помещение указанной в договоре площади в соответствии с ранее утвержденным планом и волей сторон. Покупатель подписывает договор, решив приобрести квартиру с определенной площадью, которая соотносится с общей стоимостью помещения. Было бы сложно согласиться с предположением, что застройщик может закрепить за собой право изменять параметры помещения, которое он обязался построить и передать покупателю недвижимости.
Совершенно недопустимо, чтобы застройщик "наживался" на квартире, существенно превышающих указанные в договоре параметры. Как содержание, так и сама цель договора застройки состоят в заключении соглашения о строительстве и передаче клиенту конкретного помещения с заранее определенными параметрами, для строительства которого покупатель в процессе строительства выделяет финансы. Если Вам нужны экспертизы по замеру квартиры для дизайн проекта, независимый обмер квартир в новостройках и вторичном жилье в Москве и МО рекомендую обращаться за помощью специалистов компании "Обмерщик.ру" Специалисты данной компании используют исключительно современное высокоточное измерительное оборудование которое дает возможность выполнять такую работу в самые короткие сроки с высочайшим качеством и по доступным ценам. Сколько стоит замер квартиры Вы можете узнать на официальном сайте компании тут obmerschik.ru Телефон компании: +74993917921 | |
|