Форум : Обо всёмНазвание : Мысль сделать глэмпинг ходит уже второй год
© 2006-2009 Дети сети...
http://www.detiseti.ru
URL этой темы
http://www.detiseti.ru/modules/newbb_plus/viewtopic.php?topic_id=84413&forum=13
|
Гость :
|
06.09.26 03:39 |
 Коллеги, добрый день. Есть участок в двух часах от города, рядом озеро и лес, земля своя, простаивает. Мысль сделать глэмпинг ходит уже второй год, но каждый раз упираюсь в одно: непонятно, сколько это стоит на старте и когда вернётся. Опыта в гостиничном бизнесе нет, есть свободные деньги и желание не потерять их бездарно. Считать в экселе пробовал, получается набор фантазий, потому что не знаю нормальных цифр по загрузке и сезонности. С чего вообще начинать такой проект, чтобы не строить наугад? | |
|
Гость : |
06.09.26 03:45 |
Начинать надо не со стройки и даже не с выбора домиков, а с модели: сколько юнитов, какая загрузка по месяцам и когда вы выходите в плюс. Для этого есть расчёт окупаемости глэмпинга , сервис Глэмп Expert как раз считает под эту нишу: сезонность и смета уже зашиты в пресет, вы подставляете свои цифры по участку. На выходе видите срок окупаемости, кассовые разрывы вне сезона и три сценария сразу. Занимает это минут пятнадцать, регистрация не нужна, отчёт выгружается в PDF. Эксель тем и плох, что вы сами задаёте себе оптимистичные вводные. Тут хотя бы структура расчёта не ваша, а отраслевая: сразу видно, где вы себе подыграли по загрузке. И считайте не один вариант, а сразу пессимистичный, иначе решение принимается на эмоциях.
 | |
|
© 2006-2009 Дети сети...
http://www.detiseti.ru
URL этой темы
http://www.detiseti.ru/modules/newbb_plus/viewtopic.php?topic_id=84413&forum=13
|