можно получить выписку из ЕРГН у нотариуса https://www.notarius...ova.ru/ - проверить ее чистоту сразу и там же заверить договор купли-продажи, все можно сделать сразу и не переживать. Реально мошенников много. Самое простое - не покупать недвижимости по доверенности и оформлять сделку через нотариуса. Вот вам и весь секрет прозрачной покупки недвижимости
Брали квартиру в Ростове-на-Дону от застройщика https://kvartiry-novostrojki-rostova.ru/ . Для "чистоты" мы нанимали юриста, он сам проверял всю информацию. Но проблем не возникло. Мы довольны своим выбором.
Да просто: 1. Выписка из ЕГРП с переходами права и наличием/отсутствием обременений 2. Единый жилищный документ на квартиру (если дом ЖСК - там другие документы). 3. Правоустанавливающие документы на квартиру - здесь надо смотреть, кто был зарегистрирован в квартире на момент приватизации и отказался от приватизации, но сохранил право проживания. Если квартира приобретена по договору купли-продажи - смотрите все документы по сделке, срок исковой давности чтобы прошел. Если квартира наследственная, лучше воздержаться от покупки. 4. Справки из ПНД и НД. Список полным не будет. Квартиры все разные, приобретены по разным основаниям. Иногда изучение одного документа порождает новые вопросы и требует предоставления дополнительных документов. Все индивидуально бывает.
Собираемся покупать квартиру в Москве. Нужны проверки квартиры. Очень много разных статей на эту тему в интернете.. и все пишут по принципу: "кто во что горазд". Одни пишут, что нотариус сам всё проверит перед сделкой, другие, что нотариусы вообще ничего не проверяют, сами проверяйте. Можете написать полный список того, что надо проверять?