Дом моей мечты - определите свои требования
Вначале есть идея, созданная на ваших нуждах и мечтах. Определите свою цель - каковы ваши требования к новому дому, его конструкции и месторасположению? Вы хотите деревянный дом с низкими эксплуатационными расходами или кирпичный дом в спутниковой стройке с хорошими автомобильными услугами и высоким уровнем сервиса? Запишите свои параметры на листе бумаги. Соответственно, можно потихоньку задумываться о типе и положенье дома. Дома можно выделить по:
1. способ применения - стабильное жильё, рекреационный.
2. энергоемкость - стандарт сбережения энергии, низкоэнергетический, пассивный.
3. строительство - бревенчатое строение, кирпичик, скрытая опалубка.
4. этажность - одноэтажный, многоэтажный.
5. полезная площадь и планировка.
Строить своими силами или под ключ?
Вначале вы также должны поинтересоваться себя, желаете ли вы строить своими силами, по субподряду или под ключ. У любого варианта есть свои преимущества и негативные черты.
Самостоятельная разработка.
Вы сбережете собственные средства, построив дом самостоятельно, но израсходуете на это много времени. Создание может занять несколько лет. Ведь придется поручить определенные работы по осмотру профессионалкам: электроснабжение, распределение, отопление и сантехнические работы. Вы покупаете материал с НДС 20%, при этом субподрядчики также могут предложить его вам с работой с НДС 10%. Однако, здесь вам нужны будут широкие знания о ремонтных процедурах, материалах и решениях. Если у вас нет всесторонних знаний, вы должны добавить время для исследования представленной сферы ко времени основного строительства.
Субподрядные решения.
Заключение субподрядчика - это компромисс между соотношением инвестиционных затрат и подлинного времени, проведенного на ремонтной площадке. Вы можете просто познакомиться специалистов по определенному ремеслу: каменщиков, плотников, кровельщиков, сантехников, электриков и т. д. Необходимо иметь хотя бы базовые знания в области строительства.
Строительство под ключ.
Главное достоинство - довольно короткие сроки строительства, но в то же время это самое дорогое решение для учения загородного дома. Вы можете быстро заселиться в собственный дом и тем самым сэкономить свои средства на аренде по сравнению со строительством самостоятельно. Создание под ключ не означает, что вам вообще не потребуется заниматься строительством. Независимый строительный надзор, который следит за качеством и научно-техническими процедурами, может сэкономить много забот, в том числе и деньги. Мы, рекомендуемся вам, ознакомиться: сплит-системы в Кропоткине на нашем сайте.
Выбор земли.
Небольшое предложение зон под стройку есть по всему Краснодарскому краю. По этой причине каждый будущий строитель вынужден идти на компромисс при выборе участка.
Все, что вам нужно, это электричество и дорога.
Участки, не сопряженные с сетью, более доступны по цене и часто находятся в красивом месте. Достаточно предоставить подачу электричества и подъездную дорогу с жестким покрытием, а также дозволение на созидание не должно быть проблемой:
- колодец часто дешевле, чем подсоединение к водопроводу,
- септик или очистные сооружения - затраты сопоставимы с подключением к канализации,
- отопление может быть решено с помощью комбинации гальванического отопления и теплового насоса или с помощью устройства горячей воды в каминной камере, и тогда общая стоимость будет приемлемой.
Идеальная земля.
Выбирая земляной участок, полезно знать, чего вы ждете от жилья, и соответствующим образом адаптировать выбор. Идеальным вариантом обычно является ровный или пологий прямоугольный участок земли, в котором более короткая сторона ориентирована на север - в сторону подъездной дороги. Заезд с солнечной стороны участка может всерьез осложнить предполагаемые предложения по планировке дома и сада.
Транспортная доступность.
Учитывайте автомобильную доступность школы, детского сада, магазина и работы. Долгосрочная тенденция заключается в увеличении ходов для ежедневных поездок на работу, что вызвано растущей автомобилизацией домохозяйств. Однако жд и автобусное сообщение по-прежнему является большим преимуществом. |
113: Гости
Дом моей мечты - определите свои требования
Распечатать
Письмо другу
Новые первыми
Старые первыми
Дерево
4 
259