От чего зависит ставка по ипотеке?
— Возраст заемщика от 18 до 75 лет;
— Принимается любая кредитная история;
— Моментальное одобрение заявки;
— Мгновенный перевод денег на карту, счет или киви-кошелек;
— Возраст заемщика 20 - 65 лет;
— Для оформления необходим только паспорт;
— Получение микрозайма на Карту, счёт, через систему CONTACT или Яндекс.Кошелек;
— Одобрение заявки за 2 минуты;
— Срок займа до 4 месяцев;
— Возраст заемщика 18 - 75 лет;
— Получение денег за 5 минут;
— Получение микрозайма на карту;
— Срок займа до 30 дней;
Частные объявления
Юлия спрашивает
Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, от чего зависит ставка по ипотечному кредиту?
9 лет назад 5.8K 0Отвечает Ольга Русакович, финансовый эксперт Креднал.ру
Здравствуйте, Юлия! Благодарим Вас за доверие! Юлия, Вы правы, что задумались над тем, каким способом определяется ставка по кредиту и что на нее может повлиять.
Для начала, Вы должны понимать, что банки не могут всех заемщиков оценивать одинаково и предлагать равные условия кредитования, поэтому ставка рассчитывается с учетом кредитных рисков, которые стоят за тем или иным клиентом. Так, например, не стоит рассчитывать на выгодный процент при наличии плохой кредитной истории или при отсутствии возможности документального подтверждения платежеспособности и трудоустройства.
На величину процентной ставки обязательно повлияет тип жилья, которое Вы хотите приобрести в кредит. Новая квартира будет кредитоваться под более выгодный процент, чем та, которая покупается на вторичном рынке. С помощью процентов банк постарается закрыть риски, связанные с тем, что по недвижимости «бывшей в употреблении» невозможно отследить законность предыдущих методов купли-продажи. Но самый высокий процент будет по ипотеке под объект недвижимости, который еще не построен.
Юлия, подбирая продукт по ипотеке, обязательно определитесь с банком, так как еще многое зависит от его кредитной политики. В среднем, ставка по кредитам под покупку жилья, может быть у все одинаковой, но стоит разбираться в деталях и не упускать мелочей. Так, многие кредиторы обязательно поднимут Вам процент на пару пунктов за то, что Вы откажетесь застраховать свою жизнь или ответственность по кредиту. Но, если согласитесь на комплексное страхование, то придется выложить единовременно немалую сумму денег при оформлении страхового полиса.
На льготы по процентам по ипотеке можно рассчитывать в том банке, где у Вас или у Вашего супруга открыт зарплатный или пенсионный счет. Таким образом, кредитор получает контроль за Вашим доходом и в случае просрочки, может действовать достаточно жестко.
Положительно отразится на ставке по кредиту, Ваша готовность внести собственными средствами не 10%, а 20% или 40% от общей стоимости приобретаемого имущества. Те заемщики, которые сразу готовы оплатить 50% первоначальный взнос, получают самые выгодные условия.
Максимальный срок кредитования, так же отрицательно влияет на плату за кредит. Но Вы должны знать, что выбирая меньший срок, Вы экономите на процентах, но подвергаете себя наибольшей платежной нагрузке.
Юлия, искренне желаем Вам кредитования на достойных условиях!
Время | Банк | МФО | Вид | Сумма | Город | Статус | |
---|---|---|---|---|---|---|
14 минут назад | Почта Банк | Кредит | none | Заявка | ||
Час назад | ВТБ Банк | Кредит | none | Заявка | ||
03:49:56 | Газпромбанк | Кредит | none | Заявка | ||
03:29:57 | ВТБ Банк | Кредит | none | Заявка | ||
02:19:03 | ВТБ Банк | Кредит | none | Заявка | ||
02:12:23 | Почта Банк | Кредит | none | Заявка | ||
01:35:33 | Почта Банк | Кредит | none | Заявка | ||
00:23:28 | ВТБ Банк | Кредит | none | Заявка | ||
00:12:52 | ВТБ Банк | Кредит | none | Заявка | ||
23:02:17 | Газпромбанк | Кредит | none | Заявка | ||
22:52:34 | Почта Банк | Кредит | none | Заявка | ||
21:44:23 | ВТБ Банк | Кредит | none | Заявка | ||
21:32:05 | Сити банк | Кредит | 60000 | Краснодар | Заявка | |
21:18:28 | Газпромбанк | Кредит | 300000 | Москва | Одобрен | |
21:08:29 | ВТБ Банк | Кредит | none | Заявка | ||
18:42:37 | Газпромбанк | Кредит | 170000 | Иркутск | Заявка | |
18:15:33 | Почта Банк | Кредит | 420000 | Екатеринбург | Заявка | |
17:34:50 | Газпромбанк | Кредит | 700000 | Чайковский | Заявка | |
15:44:14 | Почта Банк | Кредит | 13000 | Иркутск | Заявка | |
15:42:54 | Газпромбанк | Кредит | 130000 | Иркутск | Заявка |
Отвечаем на Ваши вопросы
Здравствуйте! Проконсультируйте, пожалуйста, хотим с мужем взять ипотеку на приобретение готового жилья, суммарный доход у нас 70 000 рублей и есть материнский капитал 403 000 рублей. На какую сумму мы можем рассчитывать?
Здравствуйте! Я хотела оформить ипотеку. Официально не трудоустроена, подтверждение дохода справкой по форме банка (30000 рублей). С мужем в гражданском браке. Доход мужа тоже неофициальный - 40000 рублей. Есть действующие кредиты - кредитная история положительная. В качестве первоначального взноса - материнский капитал. Смогу ли я оформить ипотеку, и на какую сумму можно рассчитывать?
Здравствуйте. У меня есть 1 кредит, по которому плачу исправно и кредитная история положительная. За данный кредит плачу 10000 рублей, при доходе 22 000 рублей и 30 000 рублей зарплата мужа. Вопрос, могу ли я взять квартиру в ипотеку?
Здравствуйте! Мне 46лет. Хочу взять ипотечный кредит на сумму 450 тыс. На сколько лет можно взять кредит и под какие проценты?
Спасибо, за ответ. К примеру, стоимость жилья составляет порядка 3 млн.рублей, я вношу 15-20% стоимости жилья в банк, а остальную сумму я получаю в кредит? Это так?
Креднал.ру использует файлы cookie для повышения удобства посетителей и обеспечения необходимого уровня работоспособности сайта. Cookie - небольшие файлы, содержащие информацию о предыдущих посещениях и настройках веб-сайта. Если Вы не желаете использовать файлы cookie, то можете изменить настройки браузера. Находясь на сайте, Вы тем самым соглашаетесь и принимаете условия настоящего пользовательского соглашения.
* Все предложения по кредитам, займам и картам на сайте являются лучшими и выгодными исключительно по мнению авторов и специалистов Креднал.ру.
1 ТОП-рейтинг по версии Креднал.ру, основанный на формуле, включающей: % вовлеченности пользователей, % принятия заявок, % одобрения, а также менее значимых показателях. Представленная информация не является офертой. Актуальные условия предоставления кредитов уточняйте при личном обращении в кредитные организации.
При использовании материалов гиперссылка на Креднал.ру обязательна.