Нужен совет от тех, кто уже имеет опыт в промышленном строительстве. Собираюсь открыть небольшой завод по производству строительных смесей, и сейчас на этапе выбора земельного участка. Какие подводные камни могут быть, на что обращать внимание в первую очередь?
Re: Хочу построить небольшой завод, подбираю участок
Брал участок для склада, не учёл особенности подъезда зимой, пришлось потом много всего переделывать. Лучше сразу рассмотреть угловые участки и проверку на все обременения.
Re: Хочу построить небольшой завод, подбираю участок
У меня была другая проблема - участок оказался рядом с зоной подтопления, даже рельеф был не очень заметен поначалу. Так что советую геодезию сразу делать, а не потом расхлёбывать.
Re: Хочу построить небольшой завод, подбираю участок
Если хочешь избежать лишних затрат и оптимизировать будущую логистику завода, тебе сюда - https://prom-plan.ru/tpost/e9rcezhfb1-kak-vibrat-zemelnii-uchastok-dlya-stroit Там пошагово рассказывается, как выбрать участок: от проверки обременений до оценки доступа к электричеству и дорогам. Отличный материал для старта! Крайне советую изучить.
Re: Хочу построить небольшой завод, подбираю участок
Sanyamikhov, Почитал статью - реально полезная, особенно моменты про угловые участки и процент застройки. Я вот как раз смотрел участок, где пятно стройки выходит почти на 70%, теперь думаю, будет ли уместно. То, что указали про видимость с дороги и наличие собственной парковки, тоже очень откликнулось - об этом сам даже и не подумал! Наверное, теперь поеду смотреть другой вариант, где логистика была более продуманной. Если будут ещё советы - обязательно пишите, тема очень объёмная, я рад любой помощи. Благодарю!