Недорогое можно найти, в принципе Но еще конечно зависит от района... Советую в АН Колизей http://kolizey78.ru/ глянуть, что есть. Может подойдёт что-то)
Мы недавно взяли квартира в Белгороде в ипотеку через агентство http://ziltrest.ru/. Тоже сначали думали недорогую однушку покупать. Потом посоветовались с родителями и друзьями, и решили, что лучше оформить ипотеку, но сразу купить просторную 2-комнатную квартиру. Тем более, что мы планируем в недалеком будущем ребенком обзавестись, то есть в однокомнатной нам будет тесно.