Проектировщик не обойдётся без инженерно геологических изысканий. Изыскания делаются для того что бы понять какие грунты находятся под фундаментом, есть ли подводное течение под самим фундаментом и на основе отчета будет просчитываться фундамент. Подробнее http://ivanovo.s-g-i.ru/geologiya-uchastka-v-ivanovo.php
Довелось и мне в прошлом году нанимать специалистов из этой https://geoolog.ru/ компании для проведения инженерных изысканий. Были сомнения насчет того сильно ли просядет грунт на участке под фундаментом.